Nästa steg i Innerstan – miljardmiljö utvecklas vidare

Thomas Sandell och Christian Claesson. Foto: Peter Holgersson.

Lundbergs Fastigheter går vidare med utvecklingen av Norrköpings stadskärna. Vid en pressträff presenterade bolaget nästa fas i satsningen på Innerstan: en omgestaltning av Sankt Persgatan mellan Spiralen-husen samt nya planer för en omfattande ombyggnation av kontorsfastigheten på Olai Kyrkogata 50.
Sedan 2022 har Lundbergs stegvis utvecklat fastigheterna kring Spiralen köpcentrum. När huvuddelen av arbetet i byggnaderna nu är genomfört riktas fokus mot gatumiljön. I samarbete med Norrköpings kommun ska Sankt Persgatan få ny beläggning, fler sittplatser, ny belysning och ökad grönska – med målet att stärka stadslivet och öka attraktiviteten i kvarteret.
– Sankt Persgatan är en viktig länk i kvarteret och betyder mycket för helhetsupplevelsen av Innerstan. Vi vill skapa en plats där människor stannar upp och vistas, inte bara passerar, säger Christian Claesson, vice vd och regionchef Syd på Lundbergs Fastigheter.
Samtidigt presenterades de första bilderna på den planerade omvandlingen av Olai Kyrkogata 50. Fastigheten ska få en helt ny arkitektonisk profil och utvecklas till moderna kontorsmiljöer anpassade efter dagens krav på flexibilitet och effektivitet.
Bakom gestaltningen står arkitekten Thomas Sandell från AFRY Architects. Förslaget innehåller bland annat en keramisk fasad med rundade former och större glaspartier för att bättre ta tillvara byggnadens centrala läge och utsikt.
– Ambitionen är att skapa ett av Norrköpings mest attraktiva kontorshus. Byggnaden har länge haft en anonym roll, men kan nu bli en tydlig profilfastighet i Innerstan, säger Thomas Sandell.
Arbetet med Sankt Persgatan planeras att inledas efter sommaren 2026. Ombyggnationen av Olai Kyrkogata 50 väntas genomföras under 2027–2028.